Юрист з тендерів та закупівель

Будь-яка діяльність державних організацій або компаній по закупівельній діяльності повинна проводитися тільки за допомогою системи електронних торгів Прозорро.Закупівлі. Точно також, якщо комерційні компанії готові спробувати стати постачальниками товарів, послуг або робіт для держпідприємств, вони зобов'язані робити це через Prozorro. Така вимога випливає на підставі чинного у нас в країні законодавства.

Схожа картина спостерігається і з продажем будь-якого державного майна або здачею його в оренду. Продати або здати в оренду держвласність можна за допомогою іншої електронної платформи Прозорро.Продажі. Продаж здійснюється на підставі програми мала приватизація, і відповідно до Закону «Про приватизацію державного та комунального майна». Якщо говорити про оренду, то взяти в оренду рухоме або нерухоме майно, що належить державі можна за допомогою електронної системи. Ця вимога випливає на підставі Закону «Про оренду державного та комунального майна».

І для Замовників тендерів в будь-яких з цих систем, і для Учасника, хто хоче вигідно купити цікавий об'єкт, або заробити за допомогою аукціонів закупівель, може знадобитися тендерний супровід. Така послуга актуальна, адже в роботі платформ є багато нюансів, а навколо даної теми є багато питань правового та юридичного характеру. Для Замовників і для Учасників послуги будуть відрізнятися, але і там, і там вони будуть досить корисні. Давайте розглянемо трохи детальніше, в чому полягає допомога.

Послуги для організаторів торгів — Замовників

Для Замовників аукціонів, які в закупівельній діяльності будуть бюджетними компаніями або організаціями, а при продажу майна можуть бути і приватними власниками юридичними або навіть фізичними особами, теж може знадобитися юридичний супровід тендерів. Що можуть включати такі консультації:

  1. Супровід при реалізації процедури торгів. Це стосується роботи в Прозорро.Закупівлі і Prozorro.Sale. Тут є досить багато технічних нюансів і обов'язково дотримання чинного законодавства.

  2. Допомога при підготовці документації тендерної або по об'єкту продажу (здачі в оренду). Коректно складена і повна інформація від Замовника на торгах, це не тільки можливість не мати проблем в процесі, а й можливість не порушувати вимог. При продажу свого майна в Прозорро.Продажі приватними фірмами або власниками, наочно і добре складена документація про об'єкт збільшує шанси її вигідного продажу.

  3. Захист прийнятих рішень Замовником в Антимонопольному комітеті (для закупівельної діяльності).

  4. Аналіз поданих на торги пропозицій від учасників на відповідність тендерній документації (для закупівельної діяльності).

  5. Юридична підтримка при появі скрутних ситуацій, це стосується не тільки загальних правових питань та захисту клієнта, а й технічних порад з правильної роботи в системах.

  6. Оптимізація всієї роботи, що передбачає тендер під ключ. Великий досвід дає можливість профільним юристам і консультантам відразу піти оптимальним шляхом, це стосується всіх етапів роботи в системах Прозорро.Закупівлі і Прозорро.Продажі.

Для Замовників, які є державними компаніями, супровід тендерів дасть можливість провести їх строго в рамках діючих Законів. Це вбереже від можливих штрафів та іншої відповідальності. А для комерційних або приватних Замовників, що продають в Prozorro.Sale своє майно, допомога дає можливість сильно заощадити час, і оптимально продати свій актив за найкращою ціною. Цьому сприяє і добре знання ринку нерухомості нашими фахівцями.

Послуги для представників бізнесу — Учасників

Що дає супровід тендерних закупівель або допомога при покупці державного майна для Учасників, які є потенційними постачальниками або покупцями? Тут можна виділити такі моменти при роботі в системі Прозорро.Закупівлі, а саме допомога:

  1. В оскарженні некоректно складеної документації, якщо Замовник торгів порушує законодавство або намагається лобіювати чиїсь інтереси.

  2. При оскарженні результатів тендеру, відповідні вимоги подаються на розгляд до Антимонопольного комітету.

  3. При підготовці документів, а саме подача документів для участі в тендері і формування цінової пропозиції.

  4. Під час процедури проведення тендеру, тут мається на увазі технічна підтримка роботи з системою з метою виграти торги.

  5. У рішенні будь-яких юридичних питань, які можуть виникнути в процесі.

Якщо говорити про роботу в системі Прозорро.Продажі, то тут допомога Учасникам може бути така:

  1. Пошук і всебічний аналіз потенційного об'єкта покупки - аналіз передбачає розрахунок всіх позитивних сторін від придбання та ризики, які можуть у зв'язку з цим з'явитися.

  2. Підготовка документів для участі і формування цінової пропозиції. Після з'ясування всіх незрозумілих або уточнюючих питань у Замовника торгів, слід подати свою пропозицію на торги.

  3. Супровід в самому аукціоні з метою виграти його і не переплатити.

  4. Юридична підтримка при верифікації переможця, якщо наш клієнт їм стане з нашою допомогою, і в підписанні договору купівлі-продажу.

  5. Переоформлення нової власності на ім'я переможця і нашого клієнта.

Досить часто відбувається така ситуація, коли оптимальна стратегія на торги і правильне цінове позиціонування, дають можливість заощадити.

Напрямки тендерів

Якщо говорити про напрямки діяльності, то при супроводі тендерів в системі Прозорро.Закупівлі наша компанія працює з напрямками:

  • допорогові закупівлі;

  • відкриті торги;

  • переговорна процедура.

У Прозорро.Продажі допомогу можна отримати в будь-якому типі тендерів, тут можна виділити:

  • торги по оренді держмайна;

  • продаж в рамках програми мала приватизація;

  • напрямок реалізації спеціальних дозволів на користування надрами України і за розподілом квоти підтримки;

  • реалізація активів і майна банків банкротів;

  • продаж необробленої деревини та металобрухту;

  • комерційні торги від приватних власників і бізнес компаній, а також інші торги.

У Prozorro.Sale існують два типи аукціонів голландські на зниження ціни, і англійські звичні, які передбачають підвищення вартості лота. Послуги та юридична допомога можуть бути надані на будь-яких торгах, що проходять в цих двох електронних системах.

Чому вигідно працювати з нами

Головні причини, чому має сенс звернутися за консультацією та допомогою до профільного юристу, це можливість оптимально брати участь або бути Замовником аукціонів. Для держкомпаній важливе дотримання законодавства, тому правильність виконання всіх етапів торгів дуже важлива, а значить і супровід допоможе.

Якщо говорити про Учасників, то їм важливо виграти торги. У разі участі в аукціонах із закупівель товарів, робіт і послуг державними організаціями та компаніями, є свої нюанси, тут допомога може знадобитися як цілком у всьому процесі, так і на окремих його етапах.

Для роботи в Прозорро.Продажі наша мета - допомогти клієнту придбати потрібне йому майно за найменшою ціною, а також допомогти вірно оцінити цікавий актив до початку прийняття рішення про участь в аукціоні. У разі перемоги, також допомогти йому переоформити нове майно в свою власність, особливо, якщо мова йде про нерухомість. Такий підхід допомагає заощадити не тільки гроші, але і час, і уникнути проблем.

З повагою, Адвокат